
承重墙上挖呀挖,挖得邻居没了家(近期热点动态)
承重墙到底能不能砸这件事,在互联网上早就有了共识:
你砸的不是承重墙,是金钱和刑期。
但偏偏有人不信邪。
刚刚过去的五一,大家在享受这个自由出行的假期时,哈尔滨的200多户业主,却笑不出来。
4月28号晚上,哈尔滨一栋楼的240多户业主,突然收到了紧急疏散的通知。
插播一下:贺轩转载 :贺轩是谁,贺轩来自西南工程联盟,西南工程创立人 18081414629(具体新闻动态看下文)
他是做什么的呢,
西南工程联盟管理:贺轩
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因为这栋楼的3层租户,擅自砸掉了承重墙,导致墙体开裂,31层的住宅楼岌岌可危。
目前,大部分居民已经被安置到了附近宾馆,但仍有人不愿,或者难以撤离。
贷款了几十万买下来的房子,一夜之间就变成了废品和砖块;
好不容易经营起来的温馨小家,瞬间归零;
挪不动窝的老人怎么办?没还完的房贷怎么办?
这种事放谁身上都是一场无妄之灾。

装修到一半,新房变危房
抖音UP主“自装变成维权了”,是这栋楼的业主。
前一条视频还在分享自装攻略,下一条视频房子就成了危房。

〓 上一秒“装修避坑”,下一秒“出大事了”
花几十年的血汗钱在哈尔滨买个房,两个月的心血研究装修。
没想到一天没享受,房子成危房了,直接住进了安置酒店。
欲哭无泪。
事后诸葛亮的网友在装修视频下掐指一算:
建议你先别装了,你这房不吉利。

小区物业工作人员表示,铲车挖掘机上楼是跟物业提前沟通过的,施工方称,铲车和挖掘机重量不足1吨,凡是居民楼都可以上,完全没问题。
还向物业承诺:“我们多大脑袋敢动承重墙。”

在物业的允许下,施工队拆除了一扇窗,将设备吊上了3楼。
没想到,28号早晨6点40左右施工工人到现场,7点多物业上楼,就看到正在挖承重墙。
据物业工作人员称,他们当下叫停,没想到机器依旧不肯停,他们挡在机器面前,报了警,才拦住了。
施工现场,被砸掉大半的墙面裸露出大量粗壮的钢筋。

28号当晚,同单元的4楼、6楼就出现了墙体开裂。
物业当晚发布紧急疏散通知,第二天,裂缝已经蔓延到了21层。

一位业主放心不下,每天回去看一眼,发现有新增的裂痕。
据封面新闻报道,三楼之所以会砸这么多墙,是因为那里准备开一家健身房,为了显得空间更大,直接把承重墙砸穿了,生制造出一种大平层感。

承重墙到底有多重要?
用最简单的一句话说就是,整栋楼对抗竖向压力和水平摇晃,都建立在承重墙的基础上。
资深建筑结构设计师@燎结构 解释了承重墙的重要性。
承重墙和柱,是一个建筑的竖向构件,建筑的竖向压力通过承重墙和柱传导到地基,因此承重墙必然是连续的。
如果拆除掉一片承重墙,那竖向的力就无法传导到地基,只能靠两侧的梁将这个位置的压力传导到相邻的承重墙上。

但正常结构中的梁,并不能承载住墙体位移的压力。
更何况,这次哈尔滨事件大楼一共31层,被拆除的是3层的承重墙,相当于两侧的梁要承担起上面28层的位移压力。
如果后续没有恰当的措施,持续开裂,乃至垮塌,只是时间早晚的事情。
毕竟,能省的开发商肯定都省了,剩下的,是真的不能省啊。

目前,已经有施工队进场对涉事楼层进行加固,相关部门也正在对大楼进行沉降监测。
政府为居民们安排了临时安置酒店,当地社区负责一日三餐。
有居民透露,按全价赔偿计算,目前总计损失大约1.68亿元。
损失数额有了,谁将为此负责呢?
除租户和施工队外,如物业公司没有尽到提示和制止义务,也需要承担一定的赔偿责任。
当然,目前估算的1.68亿,还是按照最高的全价赔偿计算的。
后续处理如何,是拆除赔偿还是恢复加固,还要看专家评估。