项目策划：以现代项目管理理论为指导，从业主合同要求及项目实施条件出发，对项目进行系统分析、讨论，对项目未来实施工作进行预先统筹规划，把建设意图转化为目标明确、策划全面、措施具体并具有一定的先导性的项目管理活动的过程。 施工策划：是项目施工实施的指导性、纲领性文件。是按照项目策划文件的要求，对施工活动全过程作预先设想和论证，确定施工主要目标、施工顺序及空间组织、施工组织安排，以便在施工实施过程中，选择最佳施工方案和资源组织方式等，为保证施工按照既定目标完成而提供科学依据的过程。
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