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某城市片区整体规划方案设计

通过本次规划，合理整合各种资源，挖掘利用区域优势，提升土地价值，优化城市功能结构和空间布局，推动洪河片区成为成都绿色、健康、时尚生活的典范。
实测规划总用地面积8.82平方公里。
达成：功能目标与能力目标的协调；政府职能与企业愿景的协调；战略规划与市场策划的协调
问题：1.都市型现代休闲产业资源有待整合和深度开发：规模化不足，开发深度欠缺2.大众化休闲产品主导未形成分众化细分的产品结构3.基本-非基本比率(B/NB)偏低，城市品牌较同类型城市弱
区域发展三大理念：
和谐生态新区：充分利用浅丘地形，山、水、人、居为生态基调。采用节能减排技术，建设绿色生态建筑，实现水系循环利用，实现人与自然的和谐。在居住规划中落实住房政策，公平发展，实现人与社会的和谐。
现代休闲新区：以自由健康的体育休闲集为主，整合生态与购物休闲，以激发创意的ＳＯＨＯ、ＬＯＦＴ休闲商务办公注入产业动力，让休闲渗透至片区的每个角落，塑造现代的休闲人居新城。
战略整合新区：在现代休闲业的大旗下，整合资源，辐射区域、提升功能，有效利用市场投资主体.实现人口积淀与资源向资本的战略转变和区域的可持续发展。